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一、评估是否合法； 二、评估机构要有合法资质； 三、评估需要“实地考察”。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》19条规定：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
关键词： 申请鉴定 评估专家 国有土地上房屋征收与补偿条例
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